Quận Phú Nhuận gần quận nào? Chi tiết quy hoạch mới nhất

Phú Nhuận là một quận tọa lạc trong khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Với mục tiêu phát triển kinh tế theo xu hướng thương mại, công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp, quận Phú Nhuận cũng đang lên kế hoạch quy hoạch giai đoạn 2022 – 2030 để tạo cơ hội phát triển mạnh mẽ hơn trong tương lai.

Giới thiệu quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận nằm ở đâu?

Phú Nhuận thuộc thành phố Hồ Chí Minh, có tọa độ 10°48′6″B 106°40′39″Đ, hướng Tây Bắc. Tính theo đường chim bay, quận Phú Nhuận cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 4,7km.

Quận Phú Nhuận gần quận nào?

Phú Nhuận giáp ranh với các quận lân cận như sau:

Phía Đông giáp quận Bình Thạnh
Phía Tây giáp quận Tân Bình
Phía Nam giáp quận 1 và quận 3
Phía Bắc giáp quận Gò Vấp

Với vị trí địa lý như vậy, quận Phú Nhuận được coi là cửa ngõ lưu thông quan trọng của phía Bắc thành phố Hồ Chí Minh. Với mật độ cư dân đông đúc và lưu lượng xe cộ tương đối lớn, quận có nhiều thuận lợi khi giao lưu kinh tế với các quận khác trong thành phố.

Phú Nhuận có bao nhiêu phường?

Kể từ khi Sài Gòn được đổi tên thành Thành phố Hồ Chí Minh, quận Phú Nhuận hiện có 15 phường.

Thời kỳ phát triển của quận Phú Nhuận

Thời kỳ phong kiến

Từ năm 1698, người dân đã quen thuộc với tên gọi Phú Nhuận, tượng trưng cho sự trù phú và thuận lợi. Phú Nhuận ban đầu là một thôn thuộc tổng Bình Trị, huyện Bình Dương, phủ Tân Bình, trấn Phiên An.

Thời kỳ Pháp thuộc

Trong thời kỳ Pháp thuộc, làng Phú Nhuận bị chia cắt và trở thành một làng thuộc địa phận tổng Dương Hòa thượng, quận Gò Vấp.

Thời kỳ Việt Nam Cộng hòa

Theo Nghị định số 138-BNV/HC/NĐ, quận Tân Bình trở thành một phần của tỉnh Gia Định và trung tâm quận Tân Bình được đặt tại xã Phú Nhuận. Từ năm 1965, xã Phú Nhuận trực thuộc trực tiếp quận Tân Bình, tỉnh Gia Định.

Thời kỳ sau năm 1975

Từ tháng 5 năm 1975, thành phố Sài Gòn – Gia Định chính thức được thành lập. Theo Nghị quyết 9/5/1975 của Ban Chấp hành Đảng bộ Đảng Lao động Việt Nam, xã Phú Nhuận trở thành một quận trực thuộc thành phố Sài Gòn – Gia Định.

Đặc điểm của quận Phú Nhuận

Yếu tố văn hóa, xã hội

Quận Phú Nhuận được đánh giá cao về trình độ văn hóa và tính xã hội ổn định. Với môi trường náo nhiệt, hệ thống giao thông phát triển và đường phố sầm uất, quận Phú Nhuận có nền kinh tế thị trường mạnh mẽ.

Hằng năm, quận thu hút nhiều người lao động đến sinh sống và định cư. Do đó, nhu cầu về nhà ở tăng cao.

Yếu tố du lịch

Phú Nhuận là một địa điểm du lịch tiềm năng với nhiều di tích lịch sử linh thiêng và cao quý. Quận hiện có hơn 72 ngôi chùa cổ được xây dựng từ thế kỷ XIX, trong đó có di tích chùa Từ Vân từ năm 1932.

Ngoài chùa Từ Vân, Phú Nhuận cũng bảo tồn nhiều di tích lịch sử khác như Di tích Quốc gia Đình Phú Nhuận, Di tích Quốc gia lăng Trương Tấn Bửu, Di tích Quốc gia lăng Võ Di Nguy, di tích đền Hùng Vương,…

Yếu tố kinh tế

Nền kinh tế thương mại và công nghiệp quận Phú Nhuận đang phát triển vượt bậc. Với vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng tốt, quận đang thúc đẩy công nghiệp hóa và hiện đại hóa khu vực.

Cuộc sống của người dân trong khu vực cũng được cải thiện. Quận thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đến xây dựng các dự án từ trung tâm thương mại, khu dịch vụ, chuỗi nhà hàng đến các dự án căn hộ cao cấp. Một ví dụ nổi bật là dự án căn hộ Orchard Garden tại số 128 Hồng Hà, phường 9 do Novaland Group làm chủ đầu tư.

Thông tin quy hoạch quận Phú Nhuận giai đoạn 2022 – 2030

Định hướng cơ sở hạ tầng đô thị

Theo văn bản từ Sở Quy hoạch Kiến trúc và Ủy ban nhân dân quận Phú Nhuận, cơ sở hạ tầng đô thị sẽ được chia thành 3 khu vực chính:

Khu vực 1: Tổng diện tích khoảng 33 hecta, nằm ở phường 8 quận Phú Nhuận với dân số ước tính 15.000 người. Khu vực này sẽ không chỉ cải tạo khu dân cư hiện có mà còn mở rộng hạ tầng cho các dịch vụ, thương mại, văn hóa, giáo dục, y tế.
Khu vực 2: Tổng diện tích khoảng 23 hecta, nằm ở phường 15 quận Phú Nhuận với dân số ước tính 12.500 người. Ngoài việc cải tạo khu dân cư hiện có, khu vực này còn được xây dựng thêm khu đô thị nhà phố mới.
Khu vực 3: Tổng diện tích khoảng 14,55 hecta, nằm ở phường 17 quận Phú Nhuận với dân số ước tính 8.000 người. Khu vực này được quy hoạch để xây dựng khu chợ mới và cải tạo khu dân cư hiện có.

Định hướng chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Quỹ đất trống của quận Phú Nhuận đã hết, hiện quận đang sử dụng đất phi nông nghiệp. Mục tiêu chính của quy hoạch đất đai là chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ công cộng, thương mại dịch vụ, y tế sang đất ở.

Dưới đây là các khu vực sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng đất:

Khu vực từ số 179A – 181 và 177 – 169, 59A của đường Phan Đăng Lưu.
Lô đất số 128 đường Phan Đăng Lưu.
Địa chỉ từ số 20, 21, 22, 23, 24 và hẻm 750A của đường Nguyễn Kiệm.
Phần đất bên cạnh Chùa Đại Giác.
Lô đất tại nhà 128 đường Nguyễn Trọng Tuyển.
Lô đất ở số 207b và 207c đường Hoàng Văn Thụ.
Lô đất ở C25 số 30, C14 số 76, C24 số 38 E, C15 số 74, 38/3, 38/5 của đường Nguyễn Văn Trỗi.
Lô đất số 94, 95, 96 Đường Huỳnh Văn Bánh.
Khu đất ở 184/1 đường Lê Văn Sỹ.
Khu đất số 489A/23/127 đường Huỳnh Văn Bánh.
Khu đất số 118 đường Đặng Văn Ngữ.
Lô đất ở khu C4 và khu M8 khu dân cư phường 9, quận Phú Nhuận.

Định hướng cơ sở hạ tầng giao thông

Theo quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố và Thủ tướng Chính phủ, quận Phú Nhuận sẽ có các cơ sở hạ tầng giao thông như sau:

Tuyến đường sắt đô thị số 4 sẽ kéo dài từ đường Nguyễn Kiệm đến đường Phan Đình Phùng.
Tuyến đường sắt đô thị số 5 sẽ kéo dài từ đường Hoàng Văn Thụ đến đường Phan Đăng Lưu.
Tuyến đường sắt Quốc gia sẽ kéo dài từ đường Bình Triệu đến Hòa Hưng.

Ngoài ra, còn có quy hoạch bến bãi như sau:

Bãi đậu xe taxi Công ty Cổ phần Khải Hoàn Môn: diện tích 0,25 ha.
Bãi đậu xe ô tô tại công viên Phú Nhuận: diện tích 0,61 ha.
Bãi đậu xe ô tô phường 17: diện tích 1,15 ha.

Thông tin phạm vi và thời gian mở rộng các tuyến đường trên cao và các nút giao thông sẽ được thông báo trong đồ án quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chi tiết đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Bài viết trên đây là lời giải từ HEFC cho thắc mắc “quận Phú Nhuận gần quận nào”, kèm theo đó chúng tôi còn cung cấp thông tin chi tiết về quy hoạch mới nhất trong giai đoạn 2022 – 2030. Hy vọng các thông tin sẽ hữu ích với bạn.